Il giudice ritiene improcedibile una domanda di accertamento di usucapione in quanto la parte attrice non presenzia in mediazione ed è sprovvista di procura notarile

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Dott. Giuseppe Marsoner

Tribunale di Roma, Quinta Sezione Civile, sentenza n. 18.05.2022, giudice Antonella Zanchetta

A cura del Mediatore Dott. Giuseppe Marsoner da Roma.
Letto 320 dal 26/05/2022

Commento:
La controversia ha ad oggetto la domanda depositata da X per l'accertamento dell’usucapione di un locale cantina nei confronti di un condominio. Il contraddittorio veniva integrato con i condomini dello stabile. I convenuti eccepivano il mancato esperimento della mediazione e il giudice accoglieva tale eccezione.
Il giudice si richiama alla giurisprudenza che richiede la presenza personale della parte attrice per tutta la durata del procedimento.
Il giudice ritiene inoltre necessaria la procura notarile non ritenendo valida la mera procura generale alle liti o quella speciale autenticata dal procuratore, essendo necessario che l’atto sia redatto innanzi il notaio. Peraltro nel caso di specie la procura speciale non veniva prodotta in giudizio.
Il giudice condanna X al pagamento di 7500 Euro al condominio e 3200 Euro all’altro convenuto a titolo di rifusione di spese di lite.°
 

Testo integrale:

Allegati:

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Chi è l'autore
Dott. Giuseppe Marsoner Mediatore Dott. Giuseppe Marsoner
Mi occupo attivamente di mediazione dal 2010, ma ancor prima di negoziazione. Svolgo quest’ultima attività principalmente nell’area business a sostegno e supporto delle aziende nei processi di sviluppo delle attività.
Sono un dottore commercialista, nonché un revisore legale e all’interno delle aziende ho avuto modo di intercettare la complessità delle attività negoziali e sviluppare quelle competenze che mi consentono oggi di operare in tutte quelle realtà che necessitano di un supporto negoz...
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